Noviembre de 2014- Los parques industriales fortalecen el mercado inmobiliario en nuestro país, el cual demuestra un crecimiento positivo en LATAM.

En el caso del mercado de bodegas en parques industriales y a la calle, Bogotá, comparada con otras grandes ciudades de Latinoamérica, tiene un nivel de precios de renta muy cercano al promedio de la región, con USD $6.7 este nivel de precios es similar al de Buenos Aires.

Cabe resaltar que esta ciudad tiene aproximadamente 1.200.000 metros cuadrados rentables en su inventario, siendo éste el inventario competitivo más pequeño de la región comparada también con Ciudad de México y Sao Paulo, mientras que Bogotá tiene cerca de 6.000.000.

La capital Mexicana tiene el inventario más grande con un poco más de 20.000.000 de metros cuadrados. Al analizar estas cifras también debe tenerse en cuenta la demanda en las 2 ciudades, para el caso de Bogotá hay una tasa de disponibilidad de 9.1 por ciento, mientras que en Buenos Aires es de solamente 3.7 por ciento.

En resumen Bogotá tiene un nivel de oferta mucho más alto que la de Buenos Aires así como una demanda más baja. Ambos factores empujan el nivel del metro cuadrado hacía el alza, y demuestran que los precios de Bogotá son relativamente más baratos debido al alto nivel de oferta y las bodegas que aún quedan desocupadas en el mercado.

Fuente: Colliers Internacional Colombia